<div> В настоящее время основным нормативно правовым актом определяющим порядок и сроки проведения капитального ремонта на территории Российской Федерации является Жилищный кодекс Российской Федерации (главы 15-18).</div> <div> Так, в соответствии с ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.</div> <div> Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.</div> <div> Субъектами Российской Федерации принимаются нормативно-правовые акты более детально регулирующие вопросы связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с учетом особенностей обстановки в сфере жилищно-коммунального хозяйства в конкретном субъекте.</div> <div> На территории Кемеровской области вопросы проведения капитального ремонта регулируются Законом Кемеровской области от 26.12.2013 № 141 ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах»</div> <div> Так, например, в соответствии с указанным законом  от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме дополнительно освобождаются следующие категории собственников жилых помещений: одиноко проживающий пенсионер, достигший возраста 70 лет; пенсионер, достигший возраста 70 лет, если он совместно проживает только с другим (другими) пенсионером (пенсионерами), достигшим (достигшими) возраста 70 лет.</div> <div> На территории Кемеровской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением коллегии администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» в размере 3,90 рубля за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.</div> <div> При этом стоит помнить, что документом, обладающим большей юридической силой является Жилищный кодекс Российской Федерации и соответственно законы субъекта Российской Федерации не должны ему противоречить.</div> <div> В соответствии с ч.3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:</div> <div> 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);</div> <div> 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).</div> <div> Порядок выбора способа формирования фонда капитального ремонта, а также его особенности установлены Жилищного кодекса Российской Федерации (главы 15-17).</div> <div> На основании постановления коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2013 № 208 региональным оператором на территории Кемеровской области является Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», подробную информацию о деятельности фонда Вы можете получить в интернете по адресу <a href="http://fkr42.ru/">http://fkr42.ru/</a>.</div> <div>  Информацию о сроках проведения капитального ремонта в Вашем доме в Вы также можете получить на сайте Государственной жилищной инспекции Кемеровской области <a href="http://www.gosgil42.ru/kap-remont/">http://www.gosgil42.ru/kap-remont/</a></div> <div>  </div>