№

Наименование пункта

Текст пояснений

1

Наименование организации конкурса, контактная информация

Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор Калтанского городского округа»

Почтовый адрес (место нахождения): 652741, Кемеровская область, г. Калтан, ул. Комсомольская, д. 7

Телефон\ф: (838472) 3-01-19.

E-mail : Cppkaltan@mail.ru

2

Вид и предмет конкурса

Вид конкурса-открытый.

Предмет конкурса- право заключения договоров аренды недвижимого имущества в здании бизнес-инкубатора Муниципального автономного учреждения «Бизнес-инкубатор Калтанского городского округа»

3

Наименование объекта конкурса и его характеристика

Общее число квадратных метров 178.7

1-й этаж, кабинет 1, полезная площадь –36,3 м2

1-й этаж, кабинет 12, полезная площадь –19,1 м2

2-й этаж, кабинет 16, полезная площадь –34,5 м2

2-й этаж, кабинет 21, полезная площадь –16,1 м2

2-й этаж, кабинет 23, полезная площадь –35,3 м2

2-й этаж, кабинет 24, полезная площадь –37,4 м2

4

Условия и сроки заключения договора аренды

Условия заключения договора аренды в отношении объектов муниципального имущества:

-заявка на участие в конкурсе, документы, входящие в состав заявки и конкурсное  предложение претендента соответствуют всем требованиям конкурсной  документации, и в конкурсном предложении содержатся лучшие условия для надлежащего исполнения договора аренды согласно критериям оценки заявок на участие в конкурсе.

Срок действия договора аренды:

Кабинет № 1,12,16,23,24- 364 дня

Срок заключения договора аренды:

Договор аренды заключается в течении 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения  протокола об итогах конкурса.

5

Валюта договора, расчетов и платежей

Рубль Российской Федерации

6

Арендная плата в первый год размещения

в первый год аренды за 1 м2 общей площади –  40%-209,09  руб

во второй год аренды за 1 м2 общей площади – 60%.-313,63  руб

в третий год аренды за 1 м2 общей площади – 100%.-522,72  руб

7

Форма, сроки и порядок оплаты арендных платежей

Безналичная и наличная форма оплаты. Арендатор перечисляет арендную плату до 10-го числа месяца следующего за расчетным ,в соответствии с заключенным договором аренды.

8

Адрес для вопросов по разъяснению по процедуре

652741, Кемеровская область, г. Калтан, ул. Комсомольская, д. 7

Тел.\ф: (838472) 3-01-19.

9

Адрес для предоставления конвертов с заявками на участие в конкурсе

652741, Кемеровская область, г. Калтан, ул. Комсомольская, д. 7

Тел.\ф: (838472) 3-01-19.

10

Место, порядок, дата начала подачи заявок на участие в конкурсе

Прием заявок осуществляется в рабочие дни с 14.05.2012 года

08 час.00 мин.до 17 час.00 мин. (время местное)

11

Дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе

12.06.2012 года  в 17 час. 00 мин.

12

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

652741, Кемеровская область, г. Калтан, ул. Комсомольская, д. 7

Телефон\ф: (838472) 3-01-19.

13.06.2012 года в 10 часов  (время местное)

13

Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в конкурсе и проведения предварительного отбора участников

652741, Кемеровская область, г. Калтан, ул. Комсомольская, д. 7

Телефон\ф: (838472) 3-01-19.

13.06.2012 года в 10 часов

14

Место, дата и время подведения итогов конкурса

652741, Кемеровская область, г. Калтан, ул. Комсомольская, д. 7

Телефон\ф: (838472) 3-01-19.

13.06.2012 года в 12 часов (время местное)

15

Требования к претендентам

При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам (участникам):

1) В отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации, а в отношении претендента - физического лица отсутствует решение о прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

2) Деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

16

Основания для отказа допуска к участию в конкурсе

Основаниями для отказа допуска к участию в конкурсе являются:

1) непредставление определенных настоящей конкурсной документацией документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствие претендента требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией;

3) несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией;

4) поступление заявки с документами после истечения срока приема документов, указанного в Информационной карте конкурса.

17

Перечень документов, подаваемых в конверте с заявкой на участие в конкурсе

Претендентом подаются в конверте с заявкой;

1. Заявка на участие в конкурсе включает в себя (Образцы форм и документов для заполнения участниками);

2. Анкета;

3. Полученную не ранее чем за шесть месяцев  до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);

4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность   на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

5.  Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц: устав, учредительный договор, паспорт для физического лица; копия свидетельства о государственной регистрации; копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе);

6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

7.  Бизнес-план.

18

Критерии оценки заявок на участие в конкурсе

Основные критерии:

а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);

б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;

г) срок окупаемости проекта.

19

Порядок определения победителей конкурса

Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия.

В случае, если два или более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.