<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">Пересечение границ земельных участков можно обнаружить в режиме онлайн</p> <p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">Чтобы проверить, пересекаются ли границы участка с другим участком, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством, специалисты Кадастровой палаты по Кемеровской области рекомендуют воспользоваться помощью электронных сервисов Росреестра.</p> <p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">На портале Росреестра на главной странице находим раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». На странице поиска необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного участка будут указаны его адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия с учета), дата обновления этой информации, а также графическое отображение в карте границ земельного участка (если они ранее были установлены). В итоге наличие пересечения можно увидеть в полученном графическом изображении на публичной кадастровой карте.</p> <p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">Какие действия нужно предпринять, если выявлено пересечение границ земельного участка.</p> <p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">Пересечение границ участков может возникнуть по двум причинам - в связи с технической ошибкой - в случае описки, опечатки в самом реестре недвижимости, или же в связи с реестровой ошибкой - если кадастровым инженером неверно установлены координаты точек границы. Из-за чего ошибка допущена уже в межевом плане, из которого сведения были перенесены в реестр недвижимости.</p> <p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">Если обнаружено пересечение, рекомендуется сначала обратиться с соответствующим заявлением об устранении технической ошибки в орган регистрации прав.</p> <p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">Если государственным регистратором будет сделано заключение, что ошибка техническая (допущена в самом реестре) и ничьи права при этом не нарушены, то он исправит ее самостоятельно.</p> <p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">В случае если ошибка является не технической, а реестровой, то в ответ на заявление собственником будет получено уведомление от государственного регистратора.</p> <p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">В свою очередь, реестровая ошибка в границах исправляется на основании заявления и межевого плана.</p>