<div style="margin-left: 46.35pt;">  </div> <ol> <li align="center"> <div class="rteleft"> <strong>Семейная ипотека с государственной поддержкой</strong></div> </li> </ol> <div style="margin-left: 1cm;">  </div> <div> Государственная программа поддержки ипотечного кредитования для семей с детьми - «Семейная ипотека с государственной поддержкой» в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017.</div> <div>  </div> <div style="margin-left: 1cm;"> <strong>2. Областная программа «Материнский капитал»</strong></div> <div>  </div> <div> Если семья является распорядителем федерального и/или областного материнского (семейного) капитала, то она может использовать его при покупке жилья.</div> <div> Условия кредитования позволяют получить заём под залог приобретаемого жилья на сумму равную размеру федерального и/или областного материнского капитала без подтверждения доходов и занятости заемщиков.</div> <div> Основные условия данной программы:</div> <div> - первый взнос отсутствует;</div> <div> - заем предоставляется под залог приобретаемой недвижимости;</div> <div> - при полной семье - заемщиками выступают оба супруга, при неполной семье – гражданин, имеющий право на получение средств материнского капитала;</div> <div> - заем предоставляется на приобретение жилого дома или квартиры. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Кемеровской области и быть пригодным для проживания;</div> <div> - все права на данное жилое помещение и земельный участок, на котором такое помещение расположено, должны быть зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством РФ;</div> <div> - максимальная сумма займа, без подтверждения платежеспособности, рассчитывается исходя из остатка неизрасходованных средств федерального и/или областного материнского капитала, при этом сумма займа на момент полного погашения должна полностью покрывать основной долг и начисленные проценты;</div> <div> - первоначальный взнос не требуется, при условии, что стоимость жилья не превышает сумму займа;</div> <div> - погашение займа осуществляется двумя разовыми платежами за счет перечисления средств федерального, а затем  (при наличии) областного материнского капитала.</div> <div> <strong>3. Приобретение квартиры на этапе строительства</strong></div> <div>  </div> <div> Кредиты (займы) предоставляются на приобретение квартир на первичном рынке жилья.</div> <div> Размер первого взноса — от 10%. Величина процентных ставок — от 10,25%, варьируется в зависимости от величины первого взноса. Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемого жилья. При наличии средств материнского (семейного) капитала первый взнос от 10%.</div> <div>  </div> <div style="margin-left: 1cm;"> <strong>4. Приобретение готового жилья</strong></div> <div style="margin-left: 1cm;">  </div> <div> Кредиты (займы) предоставляются на приобретение квартир на вторичном рынке. Размер первого взноса — от 10%. Величина процентных ставок — от 10,5%, варьируется в зависимости от величины первого взноса.</div> <div>  </div> <div> <strong>5. Программа «Перекредитование»</strong></div> <div>  </div> <div> По данной программе кредиты (займы) предоставляются на погашение ранее оформленного ипотечного кредита/займа, а также на капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки.</div> <div> Основные условия данной программы:</div> <div> - ранее оформленный кредит должен быть получен на следующие цели: приобретение квартиры на первичном рынке;  приобретение квартиры на вторичном рынке; приобретение квартиры на первичном рынке и капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения; приобретение квартиры на вторичном рынке и капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения; перекредитование ранее перекредитованного ипотечного кредита (займа) при условии, что изначально ипотечный кредит (займ) был оформлен на цели, указанные в пунктах выше.</div> <div> - величина процентных ставок: 10,5% — при сумме кредита более 50% от оценочной стоимости квартиры; 10,6% — при сумме кредита от 50 до 80% от оценочной стоимости квартиры; 11,75% — при сумме кредита от 80 до 85% от оценочной стоимости квартиры;</div> <div> - минимальная сумма займа 500 000 руб., максимальная сумма займа     15 000 000 руб. Сумма кредита может превышать задолженность по действующему кредиту, но составлять не более 85% от оценочной стоимости квартиры. Срок займа от 3 до 30 лет;</div> <div> - обеспечение - залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит;</div> <div> - по предшествующему ипотечному кредиту должны быть произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов;</div> <div> - по предшествующему ипотечному кредиту должны отсутствовать:  текущая просроченная задолженность; просроченные платежи сроком более 30 дней; факт реструктуризации.</div> <div> Всю необходимую информацию по программам «Семейная ипотека с государственной поддержкой», «Материнский капитал», «Перекредитование», а также о других программах, требованиях, предъявляемые к заемщику, а также перечень необходимых документов для участия в государственной программе ипотечного кредитования можно получить в <strong>АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области»</strong> (АИЖК Кемеровской области), расположенном по адресу: г. Кемерово, пр-т. Октябрьский, 51 или по номеру телефона 8 (3842) 900-550, а так же на официальном сайте <strong><a href="http://www.aigk-ko.ru">www.aigk-ko.ru</a></strong> в разделе «Ипотека».</div> <p align="center" style="margin-left:46.35pt;"> </p>