<div> Ипотечные кредиты являются основным способом улучшения жилищных условий населения России. За последние годы специалисты отмечают уверенный рост рынка ипотечного кредитования. Аналогичная положительная тенденция наблюдается и на рынке ипотечного жилищного кредитования Кузбасса.</div> <div> За прошлый год по Кемеровской области выдано 29053 ипотечных кредита (рост по сравнению с 2017 годом составил 35,7 %), со средней суммой кредита 1,5 млн. руб., и средним сроком возврата 14,8 лет.</div> <div> Растет доля ипотечных кредитов, предоставляемых на приобретение жилья в новостройках, что немаловажно, поскольку ипотека – это драйвер развития рынка доступного жилья и активизация в области строительства. Ипотека под долевое строительство квартиры сегодня является одним из наиболее популярных форматов жилищного кредитования.</div> <div> Рост количества выданных ипотечных кредитов обусловлен снижением процентных ставок на протяжении 2018 года.</div> <div> В прошедшем году ставки по ипотеке достигли минимальных значений за всю историю жилищного кредитования в России, опустившись ниже 10% годовых (средневзвешенная процентная ставка в Кемеровской области в 2018 году составила 9,5%).</div> <div> Рост ипотечного рынка происходит и благодаря реализации государственных и региональных мер поддержки семей с детьми, а также благодаря запуску государственной программы поддержки ипотечного кредитования для семей с детьми.</div> <div> На основании Постановления Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 на территории Российской Федерации, и в частности в Кемеровской области, реализуется специальная льготная программа по ипотеке для семей с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, «Семейная ипотека с государственной поддержкой». Главной особенностью данной программы является то, что ставка по ипотечному кредиту субсидируется государством до уровня 6% годовых в течение льготного периода за счет средств федерального бюджета.</div> <div> Кроме того, расширился  спектр ипотечных программ, предлагаемых кредитными организациями. Процентные ставки по ипотечным кредитам банков зависят от суммы кредита, размера первоначального взноса, срока кредитования, вида приобретаемого имущества,  а также от  наличия страховки.</div> <p> </p>