.gif)
Дачная амнистия в 2020 году: как оформить участок
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Дачная амнистия в 2020 году: как оформить участок</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">В 2019 году в России была продлена дачная амнистия – оформить права на недвижимость и провести государственный кадастровый учет в упрощенном порядке можно до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как воспользоваться законом.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Что это?</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">В прошлом году в России приняли новый закон о дачной амнистии. Это значит, что возможность оформить дачную недвижимость по упрощенной схеме продлена – до 1 марта 2021 года. Предыдущая дачная амнистия действовала с 2006 года до марта 2019 года. Миллионы россиян воспользовались упрощенным порядком оформления недвижимости – они зарегистрировали около 13 млн земельных участков, домов и иных объектов недвижимости.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Основное отличие нового закона в том, что его действие распространяется на садовые и жилые дома, расположенные на территории садоводств и огородничеств. Дома, размещенные на участках под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) или ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в черте городов, деревень и иных населенных пунктов, он не затрагивает.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Чего касается?</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Под новую дачную амнистию попадают жилой и дачный дом, гараж или капитальная хозяйственная постройка, если:</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">· они не предназначены для ведения коммерческой деятельности;</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">· они размещены на территории садоводств и огородничеств, а не на участках под ИЖС;</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">· сведений о правах на них нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Кроме того, можно без суда оформить дом, если его строительство было начато до августа 2018 года на землях под ИЖС или ЛПХ. Для этого нужно будет до 1 марта 2021 года подать уведомление о начале строительства в местную администрацию.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Зачем регистрировать дачу?</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Регистрация права собственности на объект недвижимости, согласно действующему законодательству, носит заявительный характер. Однако она дает владельцу объекта гарантию соблюдения и защиты указанного права, а также позволяет свободно распоряжаться таким имуществом. Такую дачу можно застраховать, ее легче продать, сдать в аренду, передать по наследству.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Еще один плюс: дачный дом, если он оформлен официально (то есть зарегистрированы права на него и он поставлен на кадастровый учет), можно в дальнейшем перевести в жилой, если возникнет такая потребность, и, соответственно, получить там прописку.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Как это сделать?</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Шаг 1. Подготовить пакет необходимых документов. В него входят:</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">· правоустанавливающие документы на землю (например, решение органа местной власти о предоставлении участка, свидетельства о праве собственности или о праве пожизненного наследуемого владения, постоянного или бессрочного пользования);</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">· технический план (который готовит кадастровый инженер на основании декларации или проектной документации); · соответствующее заявление.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Шаг 2. Подать документы в орган регистрации. Сделать это граждане могут самостоятельно любым удобным способом: через МФЦ, почтовым отправлением или с помощью электронных сервисов.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Шаг 3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию прав.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Это все?</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Нет. Закон, принятый в 2019 году, может быть полезен участникам некоммерческих садовых, огородных и дачных товариществ, образованных до 2019 года.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Дачная амнистия продлила срок льготного бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности и выделенных некоммерческим товариществам для ведения садоводства, огородничества или</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">дачного хозяйства. Воспользоваться этим правом участники товариществ смогут до марта 2022 года.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">ПАМЯТКА</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">Что нужно сделать до 1 марта 2021 года…</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">…Если вы хотите оформить в собственность свои шесть соток и домик:</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">1. Найти документ, на основании которого был выделен участок. Это может быть решение местной администрации о выделении земли, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения и др.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">2. Пригласить кадастрового инженера для составления технического плана. Для работы ему может понадобиться проектная документация на дом или декларация об объекте недвижимости.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">3. Подать заявление о регистрации права собственности и государственном кадастровом учете с приложением техплана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Это можно сделать в МФЦ, с помощью электронных сервисов или почтовым отправлением.</p>
<p style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">4. Оплатить госпошлину за оформление объекта – ее размер составит 350 рублей.</p>
.png)
.png)
%20(1).jpg)
