<div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> Земельные споры: Практическое значение документов Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;">  </div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> Особый правовой статус земли накладывает множество специфических требований ко всем юридически значимым действиям в отношении этого объекта недвижимого имущества. Нарушение или несоблюдение установленных правил влечет за собой конфликты, которые возникают между владельцами земельных участков и государственными органами</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> Земельные споры – это неурегулированные конфликты по поводу возникновения, изменения и прекращения, прав на землю, а также конфликты, связанные с осуществлением прав на землю, в том числе защитой имущественных прав и интересов участников земельных правоотношений.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> В процессе конфликта у владельцев земельных участков часто возникают вопросы: куда обратиться за получением копии документа, подтверждающего право на земельный участок, если он был предоставлен в 1990-х годах; где найти землеустроительное (межевое) дело по установлению границ своего земельного участка, если межевание производилось по заявке предыдущего владельца земельного участка, а документы в настоящее время утрачены; какой документ предъявить соседу в качестве доказательства того, что граница между двумя участками никогда не менялась?</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> Получить документы, содержащие такую информацию, а так же их копии можно в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> В ГФДЗ находятся на хранении землеустроительные документы и картографические материалы, которые позволяют подтвердить фактическое использование земельного участка, его размеры и площадь.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> ГФДЗ формируется на основе землеустроительной документации, материалов и данных (в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме), полученных в результате проведения землеустройства.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> В ГФДЗ находятся на хранении архивные документы, созданные в процессе проведения землеустроительных работ:</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - тематические карты и атласы состояния и использования земель.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - схема землеустройства муниципальных образований и других административно-территориальных образований;</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - схемы использования и охраны земель.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - проекты территориального землеустройства;</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - материалы межевания объектов землеустройства;</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - карты (планы) объектов землеустройства;</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - проекты внутрихозяйственного землеустройства;</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - проекты улучшения сельскохозяйственных угодий;</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - проекты освоения новых земель;</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - проекты рекультивации нарушенных земель;</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - проекты защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> За получением документов ГФДЗ можно обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу и его территориальные отделы.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> За материалами ГФДЗ могут обратиться как физические лица, так и юридические. Запросы о предоставлении копий землеустроительной документации поступают и от органов государственной власти и местного самоуправления, а также судов и правоохранительных органов. При этом материалы государственного фонда данных предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> Документы ГФДЗ предоставляются в виде:</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - копий</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - выписок</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - выкопировок</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> - оригиналы документов ГФДЗ предоставляются заинтересованным лицам для работы и ознакомления без права их выноса из помещения.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> Запрашиваемые материалы ГФДЗ или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются для предоставления заинтересованным лицам в срок, не превышающий три рабочих дня со дня принятия заявления. В случае обращения за материалами фонда данных землеустройства по почте предоставление копий документами ГФДЗ или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течение 15 дней со дня получения заявления.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> За 2020г. в Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу поступило 47 заявлений о предоставлении документов ГФДЗ.</div> <div style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size: medium;"> Для получения материалов ГФДЗ заинтересованные лица могут обратиться в Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу. Прием заявлений и выдача документов ГФДЗ производится по следующему адресу: г. Осинники, ул. Гагарина, д.11</div>