<p align="center"><strong>Можно ли открыть автосервис в частном доме?</strong></p> <p> </p> <p>«Для каждого земельного участка установлен свой вид разрешенного использования, – поясняет Михаил Чистюхин, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – В населенных пунктах обычно находятся участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.</p> <p>На их территории допускается возведение жилых домов, гаражей и вспомогательных сооружений. Осуществление здесь предпринимательской деятельности по ремонту автомобилей неправомерно.</p> <p>За использование земли не по назначению предусмотрена административная ответственность. Штраф для граждан – от 10 до 20 тысяч рублей.</p> <p>Единственный выход – изменить вид разрешенного использования земельного участка, например, на вид «для объектов дорожного сервиса».</p> <p>Перечень основных и условно-разрешенных видов использования установлен Правилами землепользования и застройки. Каждый муниципалитет принимает свои правила.</p> <p>Если выбранный вид разрешенного использования участка относится к основным, необходимо обратиться с заявлением в МФЦ. Если к условно-разрешенным – в орган местного самоуправления.</p> <p> </p> <p><strong>Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</strong></p> <p> </p>