<p><span style="text-align: justify;">22.01.2024 </span><strong style="text-align: justify;">Росреестр Кузбасса предупреждает: телефонные мошенники </strong><strong style="text-align: justify;">добрались до недвижимости</strong></p> <p>У телефонных аферистов новые сценарии. В России известны случаи, когда мошенники звонят гражданам, угрожают продать их квартиру в форме электронной сделки и требуют выкуп. Уже есть потерпевшие, которые попались на эту «удочку».</p> <p>«Чтобы зарегистрировать сделку с жильем в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), собственник заранее должен уведомить Росреестр о таком намерении. И в ЕГРН будет внесена соответствующая отметка, – поясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Если соответствующей записи в ЕГРН нет, а кто-то попытается оформить переход права в электронной форме, регистратор вернет документы без рассмотрения».</p> <p>Собственник должен ЛИЧНО подать в МФЦ заявление, разрешающее проводить электронные сделки с его недвижимостью на основании документов, подписанных УКЭП.</p> <p>Заявление может быть представлено как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН за физлицом, так и в отношении любого из них.</p> <p style="margin-left:35.4pt;">ИСКЛЮЧЕНИЯ составляют электронные сделки, совершаемые с органами государственной власти или органами местного самоуправления, либо через банки, застройщиков, нотариусов. В этом случае личность гражданина подтверждают специалисты или нотариусы, самому ему обращаться с заявлением в Росреестр не нужно.</p> <p style="margin-left:35.4pt;">Заявление о согласии не нужно подавать и тогда, когда электронное заявление о сделке и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, квалифицированный сертификат ключа проверки которой выдан публично-правовой компании «Роскадастр».</p> <p>Если сделка не состоялась, собственник вправе отменить согласие на электронную сделку, также обратившись в МФЦ.</p> <p> </p> <p><strong>Пресс-служба Управления </strong><strong>Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</strong></p> <p> </p>