<p><span style="text-align: justify;">02.02.2024 </span><strong style="text-align: justify;">Аварийное состояние жилья будут учитывать при определении его кадастровой стоимости и исчислении налогов</strong></p> <p>С 1 февраля 2024 года в перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, будут включать сведения о том, являются ли дом или квартира аварийными. Это регламентировано приказом Росреестра.</p> <p>«Такие сведения безусловно важны, поскольку напрямую связаны с определением кадастровой стоимости объекта и сделают ее более точной. От нее, в свою очередь, зависит расчет налогов на имущество, – поясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Сегодня информацию о том, какие дома и квартиры уже признаны непригодными для проживания, подлежащими сносу или реконструкции, содержит Единый государственный реестр недвижимости. К началу 2024 года в ЕГРН внесены сведения о 17073 аварийных жилых объектах региона».</p> <p>Напомним: закон, предусматривающий внесение соответствующих данных в ЕГРН, вступил в силу 1 февраля 2022 года. Полномочия по выявлению аварийного жилья были возложены на органы государственной власти и местного самоуправления.</p> <p>Законодатель обязал их в срок до 1 июля 2022 года предоставить в Росреестр решения (акты) в отношении объектов, которые были признаны аварийными до 1 февраля 2022 года. Поэтому основная работа по учету аварийных домов и квартир была проведена в Кузбассе в 2022 году: в ЕГРН внесли сведения о 15015 объектах.</p> <p>В 2023 году их перечень дополнили еще 2058 объектов, признанных аварийными после указанной даты.</p> <p>Высокие цифры объясняются тем, что жилищный фонд области формировался преимущественно в годы индустриализации, военного и послевоенного периодов, и многие здания достигли физического износа.</p> <p> </p> <p><strong>Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</strong></p>