<p><span style="text-align: justify;">13.03.2024 </span><strong style="text-align: justify;">Что значит «использовать землю в соответствии с видом разрешенного использования»?</strong></p> <p>Правообладатель должен использовать земельный участок в строгом соответствии с той целью, для которой он предназначен.</p> <p>Вид разрешенного использования земельного участка – это, по сути, характеристика, которая отвечает на вопрос: «Что именно разрешается делать на участке и что на нем можно построить?».</p> <p>Чтобы уточнить вид разрешенного использования конкретного участка, можно, на выбор:</p> <ul> <li> Воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер.</li> <li> Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта.</li> </ul> <p>Далее следует обратиться к специальному Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, который утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Найти его можно в открытом доступе в интернете.</p> <p>Классификатор содержит перечень видов разрешенного использования земельных участков и их описание.</p> <p>Например, на участке с ВРИ «для индивидуального жилищного строительства» можно построить индивидуальный жилой дом, разместить гараж для собственных нужд и хозяйственные постройки, а также выращивать сельскохозяйственные культуры.</p> <p>А вот открыть магазин или автомастерскую на таком участке нельзя. Использование участка не в соответствии с видом разрешенного использования влечет административную ответственность. Для граждан – от предупреждения до штрафа в размере до 20 тысяч рублей.</p> <p> </p> <p><strong>Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</strong></p>