<p>23.04.2024 <strong><em>Особенности регистрации прав на общее имущество садоводов</em></strong></p> <p>Объединения граждан для ведения садоводства создаются на определенной территории. Она включает земельные участки садоводов и участки общего назначения. Здесь расположены дороги, проезды, инженерные сооружения, занятые ими земли и другие объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей членов СНТ.</p> <p style="margin-left:14.2pt;">Государственная регистрация права общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах СНТ, имеет ряд особенностей:</p> <ul> <li> Доли в праве общей собственности не имеют числового значения и определяются пропорционально площади земельного участка каждого садовода.</li> <li> Идентифицирующие сведения об участниках права общей долевой собственности на имущество общего пользования отсутствуют. В ЕГРН они указаны как «собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества».</li> </ul> <p style="margin-left:14.2pt;"><em>«Это связано с тем, что садоводы могут свободно отчуждать свои участки. При этом по закону принадлежащая им доля в праве на общее имущество следует судьбе их садового участка. То есть продав или подарив свой участок, прежний собственник передает и свое право на долю в имуществе общего пользования, даже если это не указано в договоре, – разъясняет руководитель Управления </em><em>Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. –</em><em> Оформление права общей долевой собственности на общее имущество в СНТ способствует более эффективному управлению таким имуществом и защищает его от посягательств иных лиц».</em></p> <p style="margin-left:14.2pt;"> </p> <p><strong>Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</strong></p> <p> </p>