<p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">17.07.2024 </span><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">Выделение земельного пая: кто имеет право возражать?</strong></p> <p>Что делать, если участнику долевой собственности на общий земельный участок сельхозназначения необходимо выделить свою долю в самостоятельный земельный участок? Он должен известить других участников о том, где именно он планирует образовать его и с какой площадью.</p> <p>Любой из сособственников может не согласиться с местоположением и площадью выделяемого участка. Для этого по почте либо в электронном виде нужно направить возражение кадастровому инженеру, который занимается образованием участка, а также в Росреестр.</p> <p>«Возражать могут только участники общей долевой собственности на участок, из которого выделяется земельный пай, – подчеркивает Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Чтобы подтвердить свой статус, им необходимо приложить к возражениям документ о праве на земельную долю. Это требование установлено законом и не зависит от факта государственной регистрации права в ЕГРН.</p> <p>Если право на земельный пай было прекращено ранее в связи с переходом по сделке или владелец доли уже выделил в счет нее свой участок, то он не может заявлять возражения. Ведь участником общей собственности он уже не является.</p> <p>Возможность возражения предусмотрена для того, чтобы предотвращать нарушения прав смежных владельцев сельхозземель».</p> <p> </p> <p><strong>Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.</strong></p>