<p><strong>Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости</strong></p> <p><strong><img alt="" src="/files/images/%D0%A3%D0%9C%D0%98/518.jpg" style="width: 754px; height: 473px;" /></strong></p> <p> </p> <p>28 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее- Закон № 518-ФЗ), которым в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в части установления процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.</p> <p>Данным Законом органы местного самоуправления наделяются полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН.</p> <p>Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций.</p> <p>Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:</p> <ol> <li> Передаче объектов недвижимости по наследству;</li> <li> Совершении сделок с объектами недвижимости;</li> <li> Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;</li> <li> Решение межевых споров с соседями.</li> </ol> <p>Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости включают в себя:</p> <ol> <li> Проведение анализа сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов, осуществляющих данные мероприятия;</li> <li> Обобщение и анализ полученных сведений;</li> <li> Подготовка распоряжения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;</li> <li> Размещение на официальном сайте органом местного самоуправления сведений о данном объекте недвижимости.</li> <li> Принятие решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и внесение его в ЕГРН сведений об объекте и его правообладателе.</li> </ol> <p>Если в течение 45 дней со дня получения письма правообладателем, в уполномоченный орган не поступят возражения, принимается решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта, информация вносится в ЕГРН, правообладателю направляется уведомление.</p> <p><a href="https://kaltan.net/node/5447">Распоряжения</a></p>